Création d’entreprise : Bien choisir son local

Le choix des locaux qui vont abriter votre entreprise-en-devenir fait partie des décisions les plus importantes à prendre. Et si certaines étapes semblent évidentes, d’autres, plus subtiles, ne sont pas non plus à négliger.

Les éléments à prendre en considération avant de chercher

– Vos moyens financiers : La somme-plafond que vous pouvez consacrer à l’acquisition ou à la location d’un local. A cette information, vient également s’ajouter une étude des prix du marché, leur adaptabilité à votre budget personnel.

– La localisation exacte de l’endroit où vous souhaitez vous installer

– La surface exacte et totale que vous souhaitez ou avez besoin d’occuper

Le local

Quatre choix s’offrent à vous :

– Location d’un local à usage commercial ou professionnel.

– Sous-location des locaux d’une autre entreprise (si le bail de l’entreprise propriétaire des locaux l’autorise).

– Partage d’une pépinière d’entreprise avec d’autres sociétés également en démarrage.

– Installation de l’entreprise dans votre local d’habitation. Attention ! Pour cette option, l’autorisation de la mairie est obligatoire. Ce choix est également soumis à quelques conditions spécifiques :

* Que le local demeure la résidence principale

* Que seuls les occupants du local y travaillent

* Qu’aucune clientèle ni marchandise n’y soient reçues

* Que l’accord du propriétaire et de la copropriété soit obtenu au préalable