/P-885-136-G1-ouvrir-une-chambre-d-hote-ce-qu-il-faut-savoir-avant-de-se-prendre-pour-caroline-ingalls.html
Fiche
AccueilOuvrir une chambre d’hôte : Ce qu’il faut savoir avant de se prendre pour Caroline Ingalls

Ouvrir une chambre d’hôte : Ce qu’il faut savoir avant de se prendre pour Caroline Ingalls

Publié le 7 avril 2015

Faire fructifier un bien immobilier, gentilhommière ou ferme 18ème, était autrefois l’apanage des nantis de ce monde (aussi appelés : bourgeois). Le développement des chambres d’hôte, issu en droite ligne des congés payés et de la société de loisirs, vous permet aujourd’hui de tirer profit de votre héritage familial, ou tout simplement de votre résidence principale ou secondaire. Quelques règles à suivre avant de pouvoir en mettre plein les yeux aux vacanciers qui auront le bon goût de vous rendre visite.

Ouvrir une chambre d’hôte : Ce qu’il faut savoir avant de se prendre pour Caroline Ingalls
Besoin d'accompagnement pour monter votre boîte ?
On vous aide !

Une maison d’hôte : ni un placard sous l’escalier, ni une auberge rouge

Depuis 2007, les règles en matière d’ouverture de maison d’hôte et de chambre d’hôte se sont considérablement durcies. Si votre projet était d’ouvrir un vague gourbi en sous-sol sous le seul prétexte que votre hôte aura alors accès, entre 18 et 19h, à la jolie lumière du crépuscule à travers vos rideaux en macramé, perdu. On n’ouvre pas une chambre d’hôte comme on exile son grand fils de 30 ans à la cave, vous voilà averti.

Veillez donc en premier lieu au respect des règles suivantes pour votre chambre d’hôte :

  • Une chambre meublée, avec accès à des sanitaires individuels : une « suite » avec chambre, salle de bains et WC.
  • Une chambre aménagée sur votre propriété (non, pas chez le voisin, ni dans le pré du père Fernand), et louée pour une ou plusieurs nuitées. Attention, au-delà de 5 chambres, on ne parle plus de chambres d’hôte, mais d’un hôtel.
  • Une chambre propre (et ne vous avisez pas de facturer le nettoyage), conforme aux réglementations en termes d’hygiène, de sécurité, de salubrité, dans laquelle votre hôte dispose de linge de maison.
  • Une chambre offrant d’autres prestations : petit-déjeuner fourni, accès à la piscine, terrasse privée, etc.

Voilà déjà de quoi vous permettre de réfléchir : les touristes, qu’ils soient français ou étrangers, sont devenus fort exigeants. Un paysage verdoyant sera loin de leur suffire, et beaucoup ont l’outrecuidance de s’offusquer lorsque vous leur montrez la route menant à la cabane au (fin) fond du jardin. Si vous n’avez pas l’âme généreuse et prévenante, passez votre chemin (ou ouvrez un atelier clandestin pour faire fructifier votre garage).

Ne confondez pas maison d’hôte et gîte rural : ce dernier constitue un logement indépendant de votre résidence propre, composé d’une ou plusieurs chambres, de sanitaires, d’une cuisine et d’une pièce à vivre. Une forme d’hébergement qui nécessite par ailleurs un investissement personnel moindre du propriétaire en termes de disponibilité : vos hôtes « se gèrent » un peu tous seuls !

Avant l’ouverture : les investissements

Si vous vous croyez capable de supporter jour après jour les exigences de cette populace en mal de détente et de volupté, préparez-vous, sans doute, à effectuer un certain nombre de travaux pour mettre votre chambre aux normes d’hygiène, de confort, et pour lui offrir les prestations qui feront de votre havre un lieu connu et apprécié. Evidemment, si celui-ci se trouve dans une région touristique, votre succès sera d’autant plus vif. Malheureusement, bien peu de chambres d’hôte ouvertes dans la Creuse ne parviennent vraiment à trouver leur public.

Le budget à allouer à une chambre d’hôte est loin d’être négligeable, et il est conseillé de prévoir une trésorerie adaptée. La meilleure solution reste d’évaluer les bénéfices annuels que vous souhaitez tirer de votre chambre d’hôte, et de calculer en conséquence le coût des travaux qui vous offriront un lieu propice à l’oisiveté des classes populaires.

Ouverture de votre chambre d’hôte : les formalités administratives

Elles sont heureusement assez simples :

  • Déclaration de location dans votre mairie : Par voie électronique ou par courrier recommandé avec AR, il vous suffit de signaler à votre mairie votre identité, le nombre de chambres d’hôte, leur emplacement exact, le nombre de personnes pouvant être accueillies, et les périodes d’ouverture de ces chambres.
  • Obtention de la licence 1 : Notamment pour avoir le droit de servir un petit-déjeuner à vos hôtes.
  • Déclaration aux impôts : Si votre chambre d’hôte vous permet de gagner plus de 760 € par an, il s’agit alors d’un revenu imposable au titre d’activité commerciale.

Vous pouvez choisir de devenir auto-entrepreneur pour bénéficier des avantages du statut, ou bien vous affilier à un label, c’est-à-dire un réseau de chambres d’hôtes qui vous fera également profiter de sa notoriété : Gîtes de France, Clévacances, Fleurs de soleil, les labels sont nombreux, n’hésitez pas à vous renseigner à leur sujet.

Lancement de votre chambre d’hôte : en route pour la fortune ?

A vrai dire, pas forcément. La concurrence devient rude, et s’il est possible de tirer de sa chambre d’hôte de beaux revenus (jusqu’à 50 000 € par an en moyenne pour 5 chambres), les frais d’entretien, les travaux réguliers, les frais de bouche ne doivent pas être négligés dans votre calcul. Ainsi, on dit souvent qu’il faut 2 à 3 ans pour commencer à tirer profit de sa chambre d’hôte. Mieux vaut, donc, conserver un bon niveau de trésorerie (10 à 15 000 €/an).

Vous vous rendrez peut-être compte, avec le temps, que vos entrées d’argent ne justifient pas un tel engagement de votre part. Evidemment, passer ses vacances ou sa retraite à s’occuper des vacances des autres peut sembler au premier abord très ludique (et vous fait indéniablement passer pour quelqu’un de bien). Mais la création, l’entretien et le développement d’une chambre d’hôte demandent leurs sacrifices, et des connaissances en gestion hôtelière, en management, en comptabilité… Réfléchissez bien !

Crédit photo : http://www.macommune.com/chambres-d-hotes.php

Trouvez-vous cette fiche utile ?
6/10
Besoin d'accompagnement pour monter votre boîte ?
On vous aide !
Ouvrir une chambre d’hôte : Ce qu’il faut savoir avant de se prendre pour Caroline Ingalls
En savoir plus sur cette thématique

Vous y êtes presque. Laissez-nous vos coordonnées, nous vous appelons sous 48H !

Oups ! Nos conseillers sont situés uniquement en France et DOM/TOM. Nous vous invitons à trouver votre réponse dans nos fiches pratiques.
Aide à la création d'entreprise : le prêt d'honneur
Me lancer et créer ma boite
Financement 07-04-2015
Aide à la création d'entreprise : le prêt d'honneur
Lire la suite
Création d'entreprise : mode d'emploi
Me lancer et créer ma boite
Statut juridique 07-04-2015
Création d'entreprise : mode d'emploi
Lire la suite
Choisir la zone franche pour installer son entreprise
Me lancer et créer ma boite
Domiciliation 07-04-2015
Choisir la zone franche pour installer son entreprise
Lire la suite

Les actualités de Petite-Entreprise.net

Facebook
Petite-Entreprise.net
30-05-2023
[Fiche Pratique] Vous avez envie de vous lancer dans la restauration ? 🍽️ Découvrez comment faire un business plan pour un restaurant dans cette fiche pratique …
[Fiche Pratique] Vous avez envie...
Facebook
Petite-Entreprise.net
29-05-2023
Quand tous les jours fériés de mai vous donnent envie de partir en vacances mais que vous êtes dirigeant d'entreprise... 🤪 Les experts de https://hubs.la/Q01RjHdT0 sont là pour faire le point …
Quand tous les jours fériés...
Télétravail : les bonnes pratiques
Fiche pratique
Management / ressources humaines 30-05-2023
Télétravail : les bonnes pratiques
Lire la suite
Facebook
Petite-Entreprise.net
25-05-2023
L’année 2022 est une année record pour la création d’entreprises. 1 072 000 entreprises ont été créées en 2022. Un chiffre en augmentation de 2.1% par rapport à 2021. 📈 Cependant, …
L’année 2022 est une année...
Conseiller
Philippe FEIBEL
Philippe FEIBEL
Conseil en création d’entreprise
Fontenay-le-Comte
(85) Vendée
Facebook
Petite-Entreprise.net
23-05-2023
De 36% à 52%. Il s’agit de la part des entreprises qui assurent rencontrer des problèmes de recrutement entre mai 2021 et mars 2023. 😲 Selon Le Bulletin de la Banque de France (n°245), 350 …
De 36% à 52%. Il...
Facebook
Petite-Entreprise.net
22-05-2023
7.2%, c’est le taux de chômage en France au 4e trimestre 2022. 💼 Le taux n’a jamais été aussi bas depuis le premier trimestre 2008 si l’on exclu le pic trompe-l'œil au printemps 2020 …
7.2%, c’est le taux de...
Facebook
Petite-Entreprise.net
19-05-2023
Dirigeants, vous en avez assez d'être dans le rouge à la fin du mois ? 🔴 Et si on oubliait les nuits blanches passées à cause des problèmes de trésorerie ? 🙃 Notre équipe d'experts et …
Dirigeants, vous en avez assez...
Comment se préparer pour la facturation électronique en 2024 ?
Fiche pratique
Accompagnement du dirigeant 19-05-2023
Comment se préparer pour la facturation électronique en 2024 ?
Lire la suite
Facebook
Petite-Entreprise.net
18-05-2023
[Fiche Pratique] Les logiciels CRM se développement fortement au sein des entreprises. C'est un outil essentiel en vue de développer l’aspect commercial d’une organisation. Comment choisir …
[Fiche Pratique] Les logiciels CRM...
Conseiller
Lydie FAURE
Lydie FAURE
Conseil en gestion d’entreprise
PONT-DE-BARRET
(26) Drôme
Facebook
Petite-Entreprise.net
17-05-2023
[Sondage] Dirigeants d'entreprises, à vous la parole ! Voici un petit sondage sur les stagiaires / alternants en entreprise 🧑‍🎓 #sondage #alternance #stage #dirigeant #entreprise #TPE #PME
[Sondage] Dirigeants d'entreprises, à vous...
Facebook
Petite-Entreprise.net
17-05-2023
Paysagistes : Voici le replay du dernier webinaire de notre partenaire Rivalis 🤩 #Rivalis #webianire #pilotageentreprise #conseils #accompagnement
Paysagistes : Voici le replay...
Facebook
Petite-Entreprise.net
16-05-2023
[Fiche Pratique] Aides à l'embauche d'un apprenti en 2023 Entreprise et étudiant, les deux parties ont de réels avantages à choisir l'alternance. Aide exceptionnelle, réduction des charges …
[Fiche Pratique] Aides à l'embauche...
Comment faire un business plan pour un restaurant ?
Fiche pratique
Business plan 12-05-2023
Comment faire un business plan pour un restaurant ?
Lire la suite
Facebook
Petite-Entreprise.net
15-05-2023
980 000. C'est le nombre d'alternants en France en décembre 2022. Mais qu'apporte un alternant ou un stagiaire à une entreprise ? De plus en plus d'entreprises font appel à des stagiaires ou des …
980 000. C'est le nombre...
Conseiller
Benoît COLLOT
Benoît COLLOT
Conseil en gestion d’entreprise
Nanteuil-la-Fosse
(02) Aisne
Facebook
Petite-Entreprise.net
10-05-2023
[Webinaire] Le webinaire spécial paysagiste de notre partenaire Rivalis a lieu demain ! 🚨 Il vous reste quelques heures pour vous inscrire ! Au programme : Comment structurer votre entreprise …
[Webinaire] Le webinaire spécial paysagiste...
Facebook
Petite-Entreprise.net
09-05-2023
[Webinaire] Plus que quelques heures pour vous inscrire au Webinaire de notre partenaire Rivalis! 🚨 Au programme : La problématique du recrutement et du turn over ! ➡ Comment trouver de …
[Webinaire] Plus que quelques heures...
Facebook
Petite-Entreprise.net
08-05-2023
[Résultats sondage] Il y a quelques jours, nous vous avions demandé, à vous dirigeants d'entreprises, pour quelle raison vous étiez devenu dirigeant d'entreprise. Voici les résultats ! …
[Résultats sondage] Il y a...
Quelles sont les aides à l'embauche d'un apprenti en 2023 ?
Fiche pratique
Management / ressources humaines 05-05-2023
Quelles sont les aides à l'embauche d'un apprenti en 2023 ?
Lire la suite
Facebook
Petite-Entreprise.net
05-05-2023
[Fiche pratique] Comment gérer la trésorerie d’une entreprise pour affronter l’avenir ? 💰 Qu’est-ce que la trésorerie ? 🤔 Comment la maîtriser ? Quelles sont les erreurs à ne pas …
[Fiche pratique] Comment gérer la...
Conseiller
Thierry POITEVIN
Thierry POITEVIN
Conseil en création d’entreprise
Sucé sur Erdre
(44) Loire Atlantique
Facebook
Petite-Entreprise.net
03-05-2023
[Témoignage] “C’est ce genre de rencontre qui vous redonne de l’espoir et vous rebooste pour l’avenir.” ✨ En difficultés financières depuis quelques mois, Roger l’Elha, gérant de …
[Témoignage] “C’est ce genre de...
Facebook
Petite-Entreprise.net
02-05-2023
Dirigeant d’entreprise, savez-vous que la facturation électronique évolue en 2024 ? 🧾 @Henrri, l'un de nos partenaires et meilleur logiciel de facturation pour TPE/PME selon ses utilisateurs, …
Dirigeant d’entreprise, savez-vous que la...
Facebook
Petite-Entreprise.net
27-04-2023
[Fiche Pratique] L'importance d'un lieu de travail plus innovant et créatif ✨ Un environnement de travail positif peut impacter la satisfaction au travail et le moral des employés mais aussi …
[Fiche Pratique] L'importance d'un lieu...
Comment choisir un logiciel CRM pour votre entreprise ?
Fiche pratique
Management / ressources humaines 27-04-2023
Comment choisir un logiciel CRM pour votre entreprise ?
Lire la suite
Facebook
Petite-Entreprise.net
26-04-2023
[ 📣 Webinaire Spécial Paysagistes 🚨 ] Devis, concurrence, investissements... découvrez lors de ce nouveau webinaire en live de notre partenaire Rivalis comment structurer votre entreprise …
[ 📣 Webinaire Spécial Paysagistes...
Conseiller
Camille MOULIN
Camille MOULIN
Conseil en gestion d’entreprise
SEMUR-EN-AUXOIS
(21) Côte d'Or
Facebook
Petite-Entreprise.net
25-04-2023
#citation #TPEPME #dirigeant #salaire #accompagnement
#citation #TPEPME #dirigeant #salaire #accompagnement
Charger plus d'actualités
Suivez-nous
sur les réseaux sociaux
Vous avez soif d'informations ?
En vous inscrivant à notre newsletter, vous serez abreuvés de connaissances tous les vendredis soirs !
Voir un exemple de newsletter

La société Valpolis traite les données recueillies afin de faire suite à votre demande d’inscription à la newsletter.
En savoir plus sur la gestion de vos données et vos droits.